Info linka: +420 739 039 163

Jedinečný byt 4+kk + terasa + parkovací stání + sklepní kóje, to vše v Nehvizdech, 10 min od Prahy

8 500 000 Kč
Nehvizdy (Praha-východ) (Nehvizdy) - Pražská

Popis

Nabízíme k prodeji jedinečný, právě dokončený, kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk 158 m2 + terasa 12 m2 + parkovací stání 12 m2 + sklepní kóje 2,5 m2 v Nehvizdech u Prahy. Byt prošel kompletní velmi nákladnou rekonstrukcí mezi roky 2016 – 2018. Během rekonstrukce byly vybourány kompletně všechny příčky a měnila se dispozice celého bytu. V bytě jsou nové příčky Ytongu, nová elektroinstalace, rozvody vody, odpadu, nové podhledy, světla, střešní okna – dřevoplast, nové zateplení střechy (280mm), podlahy, dlažby, obklady a dřevěné dveře. Rekonstrukce kompletně stála 3.100.000,-Kč + vybavení bytu je v hodnotě cca 1.500.000,-Kč. Byt zatím nebyl využíván. Vstup do bytu je ve 2.NP z venkovní pavlače. Za vstupními dveřmi je předsíň s botníkem a stěnou pro odkládání kabátů, na podlaze je dlažba Villeroy & Boch. Dále se na 2.NP nachází obývací pokoj s dřevěnou polaminovanou podlahou, sedací soupravou a obývací stěnou v hodnotě 310.000,-Kč. K obývacímu pokoji přiléhá kuchyňský kout a jídelna. Z obývacího pokoje je přístupná terasa zajišťující dostatek prostoru pro grilování, odpočinek a relaxaci. Samostatně přístupná ložnice nabízí luxusní postel, noční stolky značky Bugatti a komodu, vše v hodnotě 200.000,-Kč. Z chodby přístupná stylová koupelna s toaletou je vybavena dlažbou a obklady značky Marazzi, vybavení koupelny KEUCO celková cena 750.000,-Kč. Jedním z mnoha úložných prostor je spíž pod schody. V 3.NP jsou dvě ložnice. Jedna z ložnic je nevybavená. Druhá ložnice je kompletně vybavena, postel s el. polohovací matrací s úložnými prostory a nočními stolky značky Bugatti, kosmetickým stolkem a zrcadlem, komodami vše v celkové hodnotě 330.000,-Kč. K této ložnici náleží prostorná šatna s možností vybudování vestavěné skříně. V patře je další luxusní koupelna s toaletou, s nádhernou dlažbou a obkladem Marazzi a nábytkem v celkové hodnotě 620.000,-Kč. K bytu náleží parkovací stání u domu a sklepní kóje. Nemovitost je napojena na veškeré dostupné sítě – vodovod, kanalizaci, el. 220/400, plyn. Vytápění a ohřev TUV je řešen vlastním kotlem. Dům je zateplen a jeho energetická náročnost je v třídě B – velmi úsporná. Velmi nízké náklady na bydlení. Bezpečnost bytu může zvýšit připravený zabezpečovací systém s možností napojení na centrální pult ochrany. Součástí prodeje bude také satelit s rozvody do všech pokojů. Obec Nehvizdy se nachází na strategickém místě, mezi dálnicemi D11 na Hradec Králové, D10 na Mladou Boleslav a jen 13 km od Prahy (zastávka metra Černý Most), 5 km od Čelákovic a 10 km od Brandýsa nad Labem. V obci je veškerá občanská vybavenost školky, základní škola, dětská hřiště, sportovní hala, obchod Lidl, úřad, pošta, restaurace a další. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zařídíme, nebo který můžete převzít od současného majitele s úrokovou sazbou 2,09% na dalších 8 let. Doporučuji prohlídku tohoto krásného bytu.

Kontaktujte nás

  • Rosťa Kulička
  • +420 739 039 163
  • +420 212 812 500
info@general-reality.cz

Napište nám

  • Obec: Nehvizdy (Praha-východ)
  • Městská část: Nehvizdy
  • Ulice: Pražská

Podrobnosti

Naposledy aktualizováno 27.11.2018 09:11

Dispozice
4+kk
Stav zákazky
Aktivní

Cena
8 500 000 Kč
Cena včetně provize
Ano
Možno hypotéka
Ano

Plocha podlahová
158 m2
Plocha zastavěná
0 m2
Užitná plocha
158 m2
Plocha sklepu
3 m2

Elektřina
230V / 400V
Plyn
Zaveden
Voda
Vodovod
Zdroj teplé vody
Plynový průtokový (karma)
Připojení na internet
ADSL
Parkování
Venkovní stání, U domu (veřejné)

Bytové jádro
Zděné
Domácí spotřebiče
Není uvedeno
Topení
Ústřední plynové

Charakter obce
Malé město
Patro
1
Počet pater
3
Počet místností
5
Počet nadzemních podlaží
4
Míst k parkování
Venkovní stání, U domu (veřejné)

Rok rekonstrukce
2018
Rok výstavby
Není uvedeno

Stav objektu
Po rekonstrukci - první majitel
Vlastnictví
Osobní
Umístění objektu
Klidná část obce
Zařízeno
1
Vybavení
Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Televize, Zděné jádro, Vana, Satelit, Myčka, Alarm

Zástavní právo
Není uvedeno
Dopravní dostupnost
Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída

Způsob využití
Nekomerční
PENB - třída
B - Velmi úsporná
PENB - vyhláška
č 78/2013 Sb.