Prodej domu 93 m² s pozemkem 755 m²

Dovoluji si vám nabídnout ke koupi novostavbu kvalitně provedeného, zděného rodinného domu 4+KK s obytnou plochou 93 m², postavenou na pozemku o výměře 755 m².

Díky své orientaci oken převážně na východní, jižní a západní stranu, je dům velice světlý.

V přízemí domu se nachází zádveří, odkud je přes chodbu vstup do obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a následně na terasu ze sibiřského modřínu. Dále do ložnice, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a také do technické místnosti. Po komfortně řešeném schodišti (jasan) se dostaneme do podkroví. Zde jsou umístěny dvě prostorné samostatné ložnice s hezkým výhledem do okolí a toaleta.

Nízkoenergetický dům je postaven z tvárnic od firmy Ytong (300mm) + zateplení a veškeré jeho vybavení můžeme označit za nadstandardní. Okna jsou osazena izolačními trojsky (Premium) včetně sítí proti hmyzu a dále chráněna el. předokenními žaluziemi. Střešní okna Velux vč. blackout rolet. Bezpečnostní vstupní dveře, el. zabezpečovací systém Jablotron vč. kamerového systému se záznamem. Vnitřní sádrové omítky, velkoformátové dlažby, wi-fi modul a další.

Vytápění domu zajištěno tepelným čerpadlem (vzduch-voda). V přízemí je instalováno podlahové, v podkroví radiátory. V obývacím pokoji je dále možno využívat krbová kamna (Haas&Sohn, výkon 6 kWh). Ohřev vody el. bojlerem (125 l).

Zásobování vodou z vlastní studny s dostatečnou kapacitou (dle rozboru pitná voda), Likvidace odpadních vod je do vlastní jímky s objemem 6 m3. Dešťové vody svedeny do retenční nádrže s objemem 4 m3 a využívány na zálivku zahrady.

Přední část pozemku s povrchem ze zámkové dlažby a el. vjezdovou bránou, slouží jako přístup na pozemek a k parkování až tří automobilů. Naopak, zadní část zahrady orientovaná na jih a západ, je pojata jako relaxačně užitková. Na jejím konci jsou umístěny vyvýšené záhony a dřevěný zahradní domek 3×3 m.

Ač byla realizace tohoto domu vlastníkem původně zamýšlena jako nadstandardní rekreační dům, tak díky svému provedení, velikosti, použitým materiálům, komfortu a technologiím, zcela naplní požadavky na klasické rodinné bydlení.

Je umístěn v klidném prostředí přímo uprostřed krásné přírody, lesů a luk, ve vzdálenosti cca 2 km od Unhoště – v části Štoka. V Unhošti se nachází veškerá občanská vybavenost – mateřská i základní škola, obchody, zdravotní středisko, pošta a obecní úřad. Velmi dobrá dostupnost do Prahy jak automobilem, tak i MHD – na stanici metra Zličín.

Adresa nemovitosti

Obec: Štoka, Unhošť
Okres: Kladno